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房客刚交了两年租金，搬入商品房还没去三天，就被房主建议搬出，原因是房主未接到买房网络平台应付的租金。如今网络平台取得联系不来，房主威胁停电停电，房客一筹莫展。针对房客的困境，有辩护律师表示：在未解除合约前，房客有权继续居住。

“Oui找房”原地址已贴上纸板

10月18日，刚大学毕业的小黄透过“Oui找房”网络平台，在朝阳区租了一间公寓，为期两年，签租赁合约时还一次性缴纳了两年的租金及停车费，共计65000元。但是，仅仅过了4天，一位自称房主的人就找上门来，称其仍未接到中介网络平台打给她的租金，建议小黄赶紧迁走，否则就要停电停电。

房主王女士称自己也是受害者，她在10月15日与“Oui找房”签下，将自己的房屋委托给该子公司。按照合约约定，“Oui找房”应于10月20日缴付停车费6500元。但是，王女士仍未如期接到这笔停车费。于是她赶紧取得联系当时与自己签下的业务经理，业务经理称子公司正在与上级沟通，很快就会将停车费打给王女士。但等了三天，王女士还是没接到钱，再打电话号码给子公司负责人已无法拨打，王女士这才惊觉出难题了。

“Oui找房”原址已人去楼空

10月24日下午，本报记者来到Oui不动产管理子公司北京分子公司楼下，保安人员告诉本报记者，最近有不少人来找该子公司讨要说法，严重影响了大楼的恒定运营，所以在22日晚该大楼的运营方已将该子公司清出大楼。本报记者在大楼三层该子公司原办公地址看到，门上已被贴了纸板和解除租赁合约的通知函。10月25日，本报记者来到该子公司的现址，子公司大门依然紧闭，门口贴了一张手写通知，称26日会恒定办公。但是26日，“Oui找房”北京分子公司的负责人仍未出现，现场只有两名已辞职的雇员，并不能代表子公司给出解决办法。10月27日，该子公司现址已无“Oui找房”的值班人员，门上贴了一张告知书，称该子公司仍未跑路，已有分期付款的解决办法，并留有三个业务经理的电话号码。但本报记者多次拨通这三个号码，均未拨打。

物业子公司通知函

之前有房客向本报记者反映，他们21日在京通大楼找到该子公司值班人员时，值班人员让他们签一份续约款项分摊协议，承诺续约后分6期退还其租金，但仍未就具体期限作出承诺，并说这是“子公司的意思，我们只负责通知”。

本报记者取得联系到当时与小黄和王女士签下的业务经理，该业务经理说：“之前一直没觉得子公司有什么难题，直到十月中旬开始，不断有房客和房主找到子公司建议还钱，我就问子公司领导出什么事儿了，但子公司领导让我别管这些，还是恒定开展业务。”所以该业务经理才按照流程与王女士和小黄分别签订了合约。10月22日，包括该业务经理在内的多名雇员被子公司建议“主动辞职”并签一份确认书，建议确认该子公司已缴付了全部工资且不与子公司存在劳动纠纷。但是，该业务经理称“Oui找房”已拖欠了他们两个月的工资，目前已有多名雇员提起劳动仲裁。

近期，多地爆出“Oui找房”疑似跑路的新闻。25日，“Oui找房”透过其官方微博发布声明称，该子公司出现暂时性资金周转困难，但仍在恒定运行，已与部分物业公司、房客协商签订相关协议，所有欠付、退付租金的难题都在有序办理与陆续结算中。物业公司、房客可透过拨通客服人员电话号码、官方公众微信号等方式进行难题登记，并说会按照顺序安排相关人员沟通解决办法。

10月24日，本报记者以物业公司身份拨通了“Oui找房”的客服人员电话号码，客服人员称他们属于西安总子公司，对北京地区的情况并不了解。对于退费的相关难题，客服人员称做好登记会上报总子公司，3天之内会有值班人员取得联系客户。但截至本报记者发稿前，始终没有值班人员与本报记者取得取得联系。

汇源辩护律师事务所魏晓东辩护律师表示：房客缴付了租金，在合约没有解除之前有权继续居住。房主未接到租金，属于房主与托管子公司之间的纠纷，房主可以透过到法院起诉托管子公司，但不能强行建议房客迁走。

来源：北京日报客户端 实习本报记者 徐英波

编辑：杨萌

流程编辑：邰绍峰